广东持续发力推动房地产市场止跌回稳，政策组合拳助力市场平稳发展

2025年1月15日，广东省十四届人大三次会议在广州召开，省长王伟中在政府工作报告中明确指出，2025年广东省将继续采取有力措施推动房地产市场止跌回稳。这一举措旨在稳定经济运行，促进房地产行业的健康发展。

近年来，广东省房地产市场经历了较大的波动，商品房销售和投资增速放缓，市场信心一度受到冲击。为此，广东省政府积极出台了一系列政策措施，包括优化土地供应、调整住房信贷政策、降低购房门槛等，以稳定市场预期，提振市场信心。

根据最新发布的政策组合，广东省将取消限购、限售等限制性措施，并允许地方政府根据实际情况自主调整住房限购政策。同时，政府还大幅降低了住房公积金贷款利率和首付比例，统一将首套房和二套房的最低首付比例降至15%，并下调存量贷款利率，减轻购房者的经济负担。

在金融支持方面，广东省进一步加大了对房地产企业的信贷投放力度，特别是对“白名单”项目贷款的支持力度显著增强。截至2024年底，“白名单”项目的信贷规模预计将超过4万亿元，确保房地产开发项目的合理融资需求得到满足。

与此同时，广东省还大力推进城中村改造和危旧房改造，计划新增实施100万套改造项目。这些措施不仅有助于改善居民居住条件，还将有效盘活存量土地资源，为房地产市场的稳定提供新的增长点。

为了进一步稳定市场预期，广东省政府还提出要优化住房供给结构，严控商品房建设增量，提高存量房的质量。此外，政府还鼓励房企通过合作开发、代建项目等方式释放积极信号，增强市场信心。

在政策效果逐步显现的背景下，广东省房地产市场已出现积极变化。数据显示，广州等城市的房地产成交量明显回升，新房网签量创下新高。这表明，在一系列政策的推动下，市场信心正在逐步恢复。

展望未来，广东省将继续深化供给侧结构性改革，推动房地产市场平稳健康发展。政府将密切关注市场动态，及时调整政策方向，确保房地产市场的长期稳定和可持续发展。

（ 作者： | 责任编辑：歌者 ）